에이스에이존

서울특별시 관악구 봉천동 870-12 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1805)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 870-12
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1805
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,055㎡(319.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가199억원 · ㎡당 1,890만원 · 평당 6,248만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,890만원
2025년㎡당 1,848만원
2024년㎡당 1,803만원
2023년㎡당 1,784만원
2022년㎡당 1,885만원
2021년㎡당 1,660만원
2020년㎡당 1,397만원
2019년㎡당 1,347만원
2018년㎡당 1,229만원
2017년㎡당 1,159만원
2016년㎡당 1,128만원
2015년㎡당 1,088만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

에이스 에이-존

동이름에이스 에이-존
주용도업무시설
건축면적625.7㎡(189.3평)
건폐율59.3%
연면적10,624.7㎡(3,213.9평)
용적률786%
준공일2005년 12월 07일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1720.2㎡(217.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1142.6㎡(43.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2498.2㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2307.7㎡(93.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3163.1㎡(49.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3498.2㎡(150.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층347.2㎡(105평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층162.9㎡(49.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층107.4㎡(32.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층438㎡(132.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층26.4㎡(8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층393.2㎡(118.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층419.6㎡(126.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층137.3㎡(41.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층65.3㎡(19.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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