신원메트로빌

서울특별시 관악구 봉천동 870-13 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1811)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 870-13
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1811
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,048.9㎡(619.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가387억원 · ㎡당 1,890만원 · 평당 6,248만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,890만원
2025년㎡당 1,848만원
2024년㎡당 1,803만원
2023년㎡당 1,784만원
2022년㎡당 1,885만원
2021년㎡당 1,660만원
2020년㎡당 1,397만원
2019년㎡당 1,347만원
2018년㎡당 1,229만원
2017년㎡당 1,159만원
2016년㎡당 1,128만원
2015년㎡당 1,088만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 고속철도, 전기공급설비, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

신원메트로빌

동이름신원메트로빌
주용도업무시설
건축면적1,219.6㎡(368.9평)
건폐율59.5%
연면적24,577.2㎡(7,434.6평)
용적률791%
준공일2006년 03월 20일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,244.1㎡(376.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층109.5㎡(33.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층107.3㎡(32.5평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층101.9㎡(30.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층106.8㎡(32.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,681.2㎡(508.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,677.8㎡(507.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,667.9㎡(504.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,239.5㎡(374.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층426.9㎡(129.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층642㎡(194.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층341.4㎡(103.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층30.7㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층273.3㎡(82.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층252.4㎡(76.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층83.4㎡(25.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층499㎡(151평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층838㎡(253.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층246㎡(74.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층124.4㎡(37.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층124.4㎡(37.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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