영인 MC

서울특별시 관악구 봉천동 874-1 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 456)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 874-1
도로명주소서울특별시 관악구 봉천로 456
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적602㎡(182.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가55.5억원 · ㎡당 923만원 · 평당 3,050만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 923만원
2025년㎡당 906만원
2024년㎡당 879만원
2023년㎡당 873만원
2022년㎡당 924만원
2021년㎡당 825만원
2020년㎡당 738만원
2019년㎡당 670만원
2018년㎡당 611만원
2017년㎡당 576만원
2016년㎡당 559만원
2015년㎡당 539만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함제3종일반주거지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이60m이하

건축물

영인 MC

주용도제1종근린생활시설
건축면적355.3㎡(107.5평)
건폐율59%
연면적2,864.3㎡(866.5평)
용적률399%
준공일2019년 06월 07일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1327.8㎡(99.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지182.4㎡(24.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.3㎡(15.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층290.8㎡(88평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층147.1㎡(44.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층133.2㎡(40.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층133.2㎡(40.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층147.1㎡(44.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층280.4㎡(84.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층147.1㎡(44.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층133.2㎡(40.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층280.4㎡(84.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층280.4㎡(84.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층280.4㎡(84.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층150.7㎡(45.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층14.9㎡(4.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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