서울특별시 관악구 봉천동 874-7
서울특별시 관악구 봉천동 874-7 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1795)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 874-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1795 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 448.3㎡(135.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 55.0억원 · ㎡당 1,227만원 · 평당 4,056만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,227만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,167만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,230만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2018년 | ㎡당 987만원 |
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| 2017년 | ㎡당 930만원 |
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| 2016년 | ㎡당 903만원 |
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| 2015년 | ㎡당 872만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 고속철도 |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 314.7㎡(95.2평) |
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| 건폐율 | 35.6% |
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| 연면적 | 1,258.8㎡(380.8평) |
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| 용적률 | 107% |
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| 준공일 | 1980년 12월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 314.7㎡(95.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 314.7㎡(95.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 314.7㎡(95.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 314.7㎡(95.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 84㎡(25.4평) |
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| 건폐율 | 9.5% |
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| 연면적 | 157㎡(47.5평) |
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| 용적률 | 17.7% |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 84㎡(25.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 73.1㎡(22.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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