미주오피스텔

서울특별시 관악구 봉천동 875-7 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1794)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 875-7
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1794
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	882㎡(266.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	120억원 · ㎡당 1,366만원 · 평당 4,516만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,366만원
2025년	㎡당 1,337만원
2024년	㎡당 1,301만원
2023년	㎡당 1,293만원
2022년	㎡당 1,373만원
2021년	㎡당 1,242만원
2020년	㎡당 1,177만원
2019년	㎡당 1,143만원
2018년	㎡당 1,112만원
2017년	㎡당 1,047만원
2016년	㎡당 1,016만원
2015년	㎡당 981만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

미주(오)

주용도	업무시설
건축면적	460.9㎡(139.4평)
연면적	6,438.8㎡(1,947.7평)
준공일	1990년 12월 26일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	758.9㎡(229.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	425.9㎡(128.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	68.5㎡(20.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2	207.5㎡(62.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	207.5㎡(62.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	425.9㎡(128.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	460.9㎡(139.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	431.5㎡(130.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	431.5㎡(130.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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