삼호빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 875-8 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1796)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 875-8
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1796
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	743.8㎡(225평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	93.3억원 · ㎡당 1,254만원 · 평당 4,145만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,254만원
2025년	㎡당 1,227만원
2024년	㎡당 1,194만원
2023년	㎡당 1,187만원
2022년	㎡당 1,260만원
2021년	㎡당 1,140만원
2020년	㎡당 1,050만원
2019년	㎡당 1,020만원
2018년	㎡당 992만원
2017년	㎡당 934만원
2016년	㎡당 907만원
2015년	㎡당 875만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 벤처기업육성촉진지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

삼호빌딩

동이름	삼호빌딩
주용도	의료시설
건축면적	378.9㎡(114.6평)
건폐율	50.9%
연면적	4,115.2㎡(1,244.8평)
용적률	400%
준공일	2008년 12월 24일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	106.4㎡(32.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	312.8㎡(94.6평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	153.3㎡(46.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	516.8㎡(156.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	52.5㎡(15.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	199.3㎡(60.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	10.7㎡(3.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	80.6㎡(24.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	279㎡(84.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	314.8㎡(95.2평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	305.6㎡(92.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	305.6㎡(92.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	305.6㎡(92.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	305.6㎡(92.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	305.6㎡(92.4평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	305.6㎡(92.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	255.6㎡(77.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	44㎡(13.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	44㎡(13.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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