모산빌라
서울특별시 관악구 봉천동 876-19 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로216길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 876-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로216길 13 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 227.4㎡(68.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.9억원 · ㎡당 1,006만원 · 평당 3,326만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,006만원 |
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| 2025년 | ㎡당 989만원 |
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| 2024년 | ㎡당 961만원 |
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| 2023년 | ㎡당 954만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2021년 | ㎡당 904만원 |
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| 2020년 | ㎡당 781만원 |
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| 2019년 | ㎡당 705만원 |
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| 2018년 | ㎡당 679만원 |
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| 2017년 | ㎡당 639만원 |
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| 2016년 | ㎡당 620만원 |
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| 2015년 | ㎡당 598만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 136㎡(41.1평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 697㎡(210.8평) |
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| 용적률 | 252% |
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| 준공일 | 1996년 12월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 122.9㎡(37.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 113.2㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 126.2㎡(38.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 126.2㎡(38.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 113.1㎡(34.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 95.4㎡(28.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14.8㎡(4.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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