서울특별시 관악구 봉천동 877-6

서울특별시 관악구 봉천동 877-6 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로218길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 877-6
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로218길 36
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	274㎡(82.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	20.8억원 · ㎡당 758만원 · 평당 2,506만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 758만원
2025년	㎡당 742만원
2024년	㎡당 722만원
2023년	㎡당 715만원
2022년	㎡당 760만원
2021년	㎡당 686만원
2020년	㎡당 589만원
2019년	㎡당 563만원
2018년	㎡당 509만원
2017년	㎡당 479만원
2016년	㎡당 465만원
2015년	㎡당 448만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	162.6㎡(49.2평)
건폐율	59.3%
연면적	1,285.6㎡(388.9평)
용적률	398%
준공일	1995년 12월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	113.5㎡(34.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	81.5㎡(24.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	155.4㎡(47평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	162.6㎡(49.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	162.6㎡(49.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	84.8㎡(25.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	77.8㎡(23.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	162.6㎡(49.2평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	155.4㎡(47평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	129.5㎡(39.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	19.2㎡(5.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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