CJ오피스텔

서울특별시 관악구 봉천동 881-26 (도로명: 서울특별시 관악구 청룡7길 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 881-26
도로명주소	서울특별시 관악구 청룡7길 29
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	163㎡(49.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	10.6억원 · ㎡당 652만원 · 평당 2,157만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 652만원
2025년	㎡당 643만원
2024년	㎡당 624만원
2023년	㎡당 621만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 574만원
2020년	㎡당 487만원
2019년	㎡당 458만원
2018년	㎡당 410만원
2017년	㎡당 386만원
2016년	㎡당 375만원
2015년	㎡당 363만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

CJ오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	198.8㎡(60.1평)
건폐율	59.9%
연면적	1,532.8㎡(463.7평)
용적률	400%
준공일	2017년 09월 22일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	100.4㎡(30.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	56㎡(16.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.8㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	101㎡(30.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	101㎡(30.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	101㎡(30.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	101㎡(30.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	54.9㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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