펠리체

서울특별시 관악구 봉천동 881-37 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로214길 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 881-37
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로214길 25
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	209.6㎡(63.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	13.7억원 · ㎡당 652만원 · 평당 2,157만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 652만원
2025년	㎡당 643만원
2024년	㎡당 624만원
2023년	㎡당 621만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 574만원
2020년	㎡당 487만원
2019년	㎡당 458만원
2018년	㎡당 410만원
2017년	㎡당 386만원
2016년	㎡당 375만원
2015년	㎡당 363만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

펠리체

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	112.8㎡(34.1평)
건폐율	53.8%
연면적	979.1㎡(296.2평)
용적률	400%
준공일	2020년 12월 03일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	32.3㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	16㎡(4.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	4.4㎡(1.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	44.2㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.2㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.1㎡(11.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.3㎡(3.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	92.2㎡(27.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	92.2㎡(27.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	92.2㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	92.2㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	92.2㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	92.2㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	77.8㎡(23.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	77.8㎡(23.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	77.8㎡(23.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14㎡(4.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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