플러스타워

서울특별시 관악구 봉천동 884-46 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1787)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 884-46
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1787
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적394.7㎡(119.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가50.2억원 · ㎡당 1,271만원 · 평당 4,202만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,271만원
2025년㎡당 1,243만원
2024년㎡당 1,209만원
2023년㎡당 1,180만원
2022년㎡당 1,250만원
2021년㎡당 1,133만원
2020년㎡당 1,040만원
2019년㎡당 1,000만원
2018년㎡당 969만원
2017년㎡당 930만원
2016년㎡당 903만원
2015년㎡당 872만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하[기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이60m이하

건축물

플러스타워

동이름플러스타워
주용도업무시설
건축면적419.2㎡(126.8평)
건폐율59.1%
연면적3,094.7㎡(936.1평)
용적률400%
준공일2002년 11월 22일
지상/지하지상11층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층41.8㎡(12.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지1층144.9㎡(43.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층33.9㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층35.8㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.5㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층18.8㎡(5.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층244.5㎡(74평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층36㎡(10.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층57.4㎡(17.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층200.3㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층6.3㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층86.6㎡(26.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층7.8㎡(2.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층200.3㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층78.8㎡(23.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층57.4㎡(17.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층180.4㎡(54.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층92㎡(27.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층67.7㎡(20.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층338.4㎡(102.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층337.9㎡(102.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층283.9㎡(85.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층54.7㎡(16.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층74.4㎡(22.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층97.7㎡(29.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층129.9㎡(39.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층128.8㎡(38.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층128.8㎡(38.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층124.6㎡(37.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층142.4㎡(43.1평) · 다세대주택 · 조립식판넬조
옥탑 옥탑1층33.4㎡(10.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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