청운빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 889-1 (도로명: 서울특별시 관악구 양녕로 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 889-1
도로명주소	서울특별시 관악구 양녕로 30
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	181.1㎡(54.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	14.4억원 · ㎡당 797만원 · 평당 2,636만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 797만원
2025년	㎡당 780만원
2024년	㎡당 760만원
2023년	㎡당 753만원
2022년	㎡당 800만원
2021년	㎡당 729만원
2020년	㎡당 668만원
2019년	㎡당 612만원
2018년	㎡당 596만원
2017년	㎡당 562만원
2016년	㎡당 546만원
2015년	㎡당 526만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

청운빌딩

동이름	청운빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	266.7㎡(80.7평)
건폐율	59.5%
연면적	1,672㎡(505.8평)
용적률	300%
준공일	1997년 10월 07일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	29.4㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	298.9㎡(90.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	199.8㎡(60.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	266.5㎡(80.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	266.5㎡(80.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	29.5㎡(8.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.2㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	37.8㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	37㎡(11.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	199㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	108.5㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	21.5㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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