서울특별시 관악구 봉천동 893-5
서울특별시 관악구 봉천동 893-5 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1775)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 893-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1775 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 216.9㎡(65.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.3억원 · ㎡당 1,258만원 · 평당 4,159만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,258만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,227만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,197만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,190만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,258만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,144만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2019년 | ㎡당 984만원 |
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| 2018년 | ㎡당 959만원 |
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| 2017년 | ㎡당 904만원 |
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| 2016년 | ㎡당 878만원 |
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| 2015년 | ㎡당 848만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
봉천동 893-5 제1종근린생활시설 (김성운)
| 동이름 | 893-5 근린생활시설 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 122.7㎡(37.1평) |
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| 건폐율 | 56.6% |
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| 연면적 | 505㎡(152.8평) |
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| 용적률 | 170% |
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| 준공일 | 1983년 07월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 137.1㎡(41.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 92.7㎡(28평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.7㎡(37.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 59.5㎡(18평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 63.1㎡(19.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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