라온3

서울특별시 관악구 봉천동 895-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로214길 14)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 895-1
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로214길 14
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로각지
토지면적468.4㎡(141.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가41.9억원 · ㎡당 895만원 · 평당 2,960만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 895만원
2025년㎡당 878만원
2024년㎡당 857만원
2023년㎡당 850만원
2022년㎡당 898만원
2021년㎡당 803만원
2020년㎡당 692만원
2019년㎡당 637만원
2018년㎡당 613만원
2017년㎡당 578만원
2016년㎡당 561만원
2015년㎡당 541만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이35m이하

건축물

라온3

주용도업무시설
건축면적275.4㎡(83.3평)
건폐율58.8%
연면적2,218.7㎡(671.1평)
용적률398%
준공일2018년 08월 10일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지153.2㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1202.5㎡(61.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.1㎡(10.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층97.1㎡(29.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.8㎡(16.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층211.2㎡(63.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층169.4㎡(51.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층169.4㎡(51.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층169.4㎡(51.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층20.2㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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