서울특별시 관악구 봉천동 895-24

서울특별시 관악구 봉천동 895-24 (도로명: 서울특별시 관악구 청룡1길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 895-24
도로명주소	서울특별시 관악구 청룡1길 12
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	141.5㎡(42.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	11.7억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,737만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 828만원
2025년	㎡당 801만원
2024년	㎡당 777만원
2023년	㎡당 771만원
2022년	㎡당 816만원
2021년	㎡당 726만원
2020년	㎡당 630만원
2019년	㎡당 570만원
2018년	㎡당 524만원
2017년	㎡당 494만원
2016년	㎡당 480만원
2015년	㎡당 465만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	78.7㎡(23.8평)
건폐율	56.3%
연면적	645.4㎡(195.2평)
용적률	397%
준공일	2019년 06월 12일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	54.8㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.6㎡(11.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.1㎡(11.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69.4㎡(21평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	66.6㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	66.6㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66.6㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	66.6㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	67.3㎡(20.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	56.1㎡(17평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	56.1㎡(17평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	13.4㎡(4.1평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조

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