서울특별시 관악구 봉천동 895-25
서울특별시 관악구 봉천동 895-25 (도로명: 서울특별시 관악구 청룡1길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 895-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 청룡1길 16 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 384.1㎡(116.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.5억원 · ㎡당 819만원 · 평당 2,709만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 819만원 |
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| 2025년 | ㎡당 793만원 |
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| 2024년 | ㎡당 769만원 |
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| 2023년 | ㎡당 763만원 |
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| 2022년 | ㎡당 808만원 |
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| 2021년 | ㎡당 719만원 |
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| 2020년 | ㎡당 623만원 |
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| 2019년 | ㎡당 564만원 |
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| 2018년 | ㎡당 519만원 |
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| 2017년 | ㎡당 489만원 |
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| 2016년 | ㎡당 475만원 |
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| 2015년 | ㎡당 460만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 267㎡(80.8평) |
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| 건폐율 | 69.5% |
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| 연면적 | 640.8㎡(193.8평) |
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| 용적률 | 139% |
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| 준공일 | 1976년 10월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 20.9㎡(6.3평) · 연립주택 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1층 | 76.7㎡(23.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 156.9㎡(47.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 110.2㎡(33.3평) · 연립주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 66㎡(20평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 90.9㎡(27.5평) · 당구장 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 110.2㎡(33.3평) · 연립주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9.2㎡(2.8평) · 연립주택 · 벽돌구조 |
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