서울특별시 관악구 봉천동 896-24
서울특별시 관악구 봉천동 896-24 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로214길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 896-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로214길 30 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 159.7㎡(48.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 678만원 · 평당 2,243만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 678만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 669만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 646만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 683만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 476만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 426만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 401만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 378만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 35m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 82㎡(24.8평) |
|---|
| 건폐율 | 51.3% |
|---|
| 연면적 | 143.8㎡(43.5평) |
|---|
| 용적률 | 90% |
|---|
| 준공일 | 1977년 10월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 43.1㎡(13평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 38.9㎡(11.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 61.8㎡(18.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.