그린월드타워

서울특별시 관악구 봉천동 897-17 (도로명: 서울특별시 관악구 청룡5길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 897-17
도로명주소	서울특별시 관악구 청룡5길 24
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	141.8㎡(42.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	9.2억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,141만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 648만원
2025년	㎡당 624만원
2024년	㎡당 598만원
2023년	㎡당 598만원
2022년	㎡당 635만원
2021년	㎡당 537만원
2020년	㎡당 443만원
2019년	㎡당 405만원
2018년	㎡당 405만원
2017년	㎡당 382만원
2016년	㎡당 368만원
2015년	㎡당 354만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

그린월드타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	84.8㎡(25.7평)
건폐율	59.8%
연면적	625.2㎡(189.1평)
용적률	398%
준공일	2022년 01월 13일
지상/지하	지상9층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	61.4㎡(18.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.8㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	66.9㎡(20.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	67.8㎡(20.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	67.8㎡(20.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	67.8㎡(20.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	67.8㎡(20.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	70.4㎡(21.3평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	70.4㎡(21.3평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	70.4㎡(21.3평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.6㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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