미화빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 910-1 (도로명: 서울특별시 관악구 양녕로 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 910-1
도로명주소	서울특별시 관악구 양녕로 29
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	569.7㎡(172.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	42.7억원 · ㎡당 749만원 · 평당 2,477만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 749만원
2025년	㎡당 733만원
2024년	㎡당 714만원
2023년	㎡당 708만원
2022년	㎡당 752만원
2021년	㎡당 685만원
2020년	㎡당 621만원
2019년	㎡당 569만원
2018년	㎡당 560만원
2017년	㎡당 528만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 494만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

미화빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	341.1㎡(103.2평)
건폐율	59.9%
연면적	2,491.6㎡(753.7평)
용적률	379%
준공일	2001년 01월 17일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	153.2㎡(46.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	49.7㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	127.3㎡(38.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.2㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	265.4㎡(80.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	287.6㎡(87평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	287.6㎡(87평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	287.6㎡(87평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	337.3㎡(102평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	337.3㎡(102평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	337.3㎡(102평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.6㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	27.6㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층	37.8㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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