KS타워

서울특별시 관악구 봉천동 912-1 (도로명: 서울특별시 관악구 양녕로 5)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 912-1
도로명주소서울특별시 관악구 양녕로 5
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적246.2㎡(74.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가20.0억원 · ㎡당 811만원 · 평당 2,680만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 811만원
2025년㎡당 794만원
2024년㎡당 774만원
2023년㎡당 767만원
2022년㎡당 815만원
2021년㎡당 737만원
2020년㎡당 677만원
2019년㎡당 661만원
2018년㎡당 632만원
2017년㎡당 595만원
2016년㎡당 506만원
2015년㎡당 488만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이60m이하

건축물

KS타워

주용도업무시설
건축면적211.6㎡(64평)
건폐율52.8%
연면적2,056㎡(621.9평)
용적률400%
준공일2017년 10월 17일
지상/지하지상11층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지121.7㎡(6.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지167.9㎡(20.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지135.3㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지218.1㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2146㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지236㎡(10.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지268.6㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.7㎡(11.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.1㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층134.7㎡(40.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.5㎡(48.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층163.5㎡(49.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층136.7㎡(41.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층136.7㎡(41.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층136.7㎡(41.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층136.7㎡(41.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층153.3㎡(46.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층24.8㎡(7.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층187㎡(56.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층20.4㎡(6.2평) · 다세대주택 · 조립식판넬조
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