아트빌

서울특별시 관악구 봉천동 916-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로210길 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 916-1
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로210길 35
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	161.7㎡(48.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	10.7억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,189만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 643만원
2024년	㎡당 616만원
2023년	㎡당 616만원
2022년	㎡당 653만원
2021년	㎡당 554만원
2020년	㎡당 464만원
2019년	㎡당 422만원
2018년	㎡당 370만원
2017년	㎡당 344만원
2016년	㎡당 331만원
2015년	㎡당 319만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	35m이하

건축물

아트빌

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	94.9㎡(28.7평)
건폐율	58.7%
연면적	740.5㎡(224평)
용적률	400%
준공일	2018년 07월 02일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	68.6㎡(20.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	25.5㎡(7.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.7㎡(24.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	72.1㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	72.1㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	72.1㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	72.1㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	72.1㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	68.4㎡(20.7평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	68.4㎡(20.7평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	69.5㎡(21평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	9.5㎡(2.9평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	37.4㎡(11.3평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조

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