서울특별시 관악구 봉천동 922-1
서울특별시 관악구 봉천동 922-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1752)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 922-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1752 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 429.8㎡(130평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 59.1억원 · ㎡당 1,375만원 · 평당 4,545만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,375만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,361만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,321만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,313만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,392만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,167만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,145만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,055만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2015년 | ㎡당 990만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 공공공지 |
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| 접함 | 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 230% |
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| 최대 용적률 | 275.9%(법적상한 500%) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 82m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 209.9㎡(63.5평) |
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| 연면적 | 819.5㎡(247.9평) |
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| 준공일 | 1978년 08월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 167.6㎡(50.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 209.9㎡(63.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 209.9㎡(63.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 209.9㎡(63.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 22.2㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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