서울특별시 관악구 봉천동 922-38
서울특별시 관악구 봉천동 922-38 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로210길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 922-38 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로210길 6 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 325.6㎡(98.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 25.7억원 · ㎡당 789만원 · 평당 2,607만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 765만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 787만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 721만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 627만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 573만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 516만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 502만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 484만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 공공공지 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% |
|---|
| 기준 용적률 | 230% |
|---|
| 최대 용적률 | 275.9%(법적상한 500%) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 82m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 616.8㎡(186.6평) |
|---|
| 준공일 | 1979년 12월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 173.6㎡(52.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 13.1㎡(4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 186.7㎡(56.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 56.7㎡(17.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 186.7㎡(56.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.