서울특별시 관악구 봉천동 926-25
서울특별시 관악구 봉천동 926-25 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1739-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 926-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1739-9 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 141.2㎡(42.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.2억원 · ㎡당 578만원 · 평당 1,909만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 578만원 |
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| 2025년 | ㎡당 567만원 |
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| 2024년 | ㎡당 550만원 |
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| 2023년 | ㎡당 535만원 |
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| 2022년 | ㎡당 543만원 |
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| 2021년 | ㎡당 487만원 |
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| 2020년 | ㎡당 436만원 |
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| 2019년 | ㎡당 415만원 |
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| 2018년 | ㎡당 379만원 |
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| 2017년 | ㎡당 357만원 |
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| 2016년 | ㎡당 347만원 |
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| 2015년 | ㎡당 335만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 262.8㎡(79.5평) |
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| 준공일 | 1974년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 44.4㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 19.8㎡(6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 43.3㎡(13.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 29㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 81.3㎡(24.6평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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