서울특별시 관악구 봉천동 927-19
서울특별시 관악구 봉천동 927-19 (도로명: 서울특별시 관악구 장군봉1길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 927-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 장군봉1길 35 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 346.1㎡(104.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.5억원 · ㎡당 822만원 · 평당 2,718만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 822만원 |
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| 2025년 | ㎡당 801만원 |
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| 2024년 | ㎡당 780만원 |
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| 2023년 | ㎡당 773만원 |
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| 2022년 | ㎡당 821만원 |
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| 2021년 | ㎡당 733만원 |
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| 2020년 | ㎡당 650만원 |
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| 2019년 | ㎡당 620만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 543만원 |
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| 2016년 | ㎡당 527만원 |
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| 2015년 | ㎡당 508만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 196㎡(59.3평) |
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| 건폐율 | 56.6% |
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| 연면적 | 534.9㎡(161.8평) |
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| 용적률 | 140% |
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| 준공일 | 1976년 09월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 50.3㎡(15.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 92.5㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.5㎡(31.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 196㎡(59.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 92.6㎡(28평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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