서울특별시 관악구 봉천동 928-4
서울특별시 관악구 봉천동 928-4 (도로명: 서울특별시 관악구 장군봉1길 48)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 928-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 장군봉1길 48 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 202.6㎡(61.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.6억원 · ㎡당 770만원 · 평당 2,546만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 770만원 |
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| 2025년 | ㎡당 751만원 |
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| 2024년 | ㎡당 732만원 |
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| 2023년 | ㎡당 725만원 |
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| 2022년 | ㎡당 771만원 |
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| 2021년 | ㎡당 679만원 |
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| 2020년 | ㎡당 605만원 |
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| 2019년 | ㎡당 574만원 |
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| 2018년 | ㎡당 519만원 |
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| 2017년 | ㎡당 488만원 |
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| 2016년 | ㎡당 474만원 |
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| 2015년 | ㎡당 457만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 153.6㎡(46.5평) |
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| 건폐율 | 75.8% |
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| 연면적 | 392.5㎡(118.7평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1974년 09월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 6.9㎡(2.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 143.4㎡(43.4평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 140.1㎡(42.4평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 13.4㎡(4.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 88.6㎡(26.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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