정암빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 940-11 (도로명: 서울특별시 관악구 은천로 37)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 940-11
도로명주소서울특별시 관악구 은천로 37
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적577.8㎡(174.8평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가39.1억원 · ㎡당 676만원 · 평당 2,235만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 676만원
2025년㎡당 661만원
2024년㎡당 644만원
2023년㎡당 641만원
2022년㎡당 680만원
2021년㎡당 610만원
2020년㎡당 554만원
2019년㎡당 525만원
2018년㎡당 496만원
2017년㎡당 467만원
2016년㎡당 453만원
2015년㎡당 438만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 소규모주택정비 관리지역
저촉교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적346.4㎡(104.8평)
건폐율60%
연면적2,999㎡(907.2평)
용적률385%
준공일2002년 12월 30일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지139㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1379.2㎡(114.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2354.7㎡(107.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층290.1㎡(87.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층49.5㎡(15평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층346.4㎡(104.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층346.4㎡(104.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층346.4㎡(104.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층346.4㎡(104.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층255.3㎡(77.2평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층245.4㎡(74.2평) · 에어로빅장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층42.9㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층31.2㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
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