서울특별시 관악구 봉천동 944-13
서울특별시 관악구 봉천동 944-13 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1701)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 944-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1701 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 126.3㎡(38.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.8억원 · ㎡당 1,014만원 · 평당 3,352만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,014만원 |
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| 2025년 | ㎡당 996만원 |
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| 2024년 | ㎡당 973만원 |
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| 2023년 | ㎡당 965만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2021년 | ㎡당 922만원 |
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| 2020년 | ㎡당 922만원 |
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| 2019년 | ㎡당 870만원 |
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| 2018년 | ㎡당 844만원 |
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| 2017년 | ㎡당 795만원 |
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| 2016년 | ㎡당 755만원 |
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| 2015년 | ㎡당 731만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 236.5㎡(71.5평) |
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| 준공일 | 1975년 07월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 73.2㎡(22.1평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 30.4㎡(9.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 66.9㎡(20.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 66㎡(20평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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