태광빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 947-7 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1692)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 947-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1692 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 467.4㎡(141.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 42.2억원 · ㎡당 902만원 · 평당 2,982만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 902만원 |
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| 2025년 | ㎡당 886만원 |
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| 2024년 | ㎡당 866만원 |
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| 2023년 | ㎡당 859만원 |
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| 2022년 | ㎡당 909만원 |
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| 2021년 | ㎡당 823만원 |
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| 2020년 | ㎡당 755만원 |
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| 2019년 | ㎡당 729만원 |
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| 2018년 | ㎡당 702만원 |
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| 2017년 | ㎡당 661만원 |
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| 2016년 | ㎡당 642만원 |
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| 2015년 | ㎡당 620만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 고속철도, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
태광빌딩
| 동이름 | 태광빌딩 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 232.2㎡(70.2평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 1,497.5㎡(453평) |
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| 용적률 | 245% |
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| 준공일 | 2005년 10월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 294.3㎡(89평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59.4㎡(18평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 146.9㎡(44.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 201.9㎡(61.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 201.9㎡(61.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 197.7㎡(59.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 197.7㎡(59.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 197.7㎡(59.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 26.8㎡(8.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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