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서울특별시 관악구 봉천동 952-18 (도로명: 서울특별시 관악구 은천로 27)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 952-18
도로명주소	서울특별시 관악구 은천로 27
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	689.6㎡(208.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	45.8억원 · ㎡당 664만원 · 평당 2,196만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 664만원
2025년	㎡당 650만원
2024년	㎡당 633만원
2023년	㎡당 630만원
2022년	㎡당 668만원
2021년	㎡당 595만원
2020년	㎡당 544만원
2019년	㎡당 515만원
2018년	㎡당 488만원
2017년	㎡당 459만원
2016년	㎡당 445만원
2015년	㎡당 432만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	318.1㎡(96.2평)
건폐율	46.1%
연면적	2,555.5㎡(773평)
용적률	296%
준공일	1992년 05월 06일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	305.2㎡(92.3평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	56㎡(16.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	105㎡(31.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123㎡(37.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123㎡(37.2평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.9㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.2㎡(14.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.4㎡(45.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	143.8㎡(43.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	295.2㎡(89.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	112.2㎡(33.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	183㎡(55.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	295.2㎡(89.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	295.2㎡(89.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	295.2㎡(89.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	39.6㎡(12평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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