금성빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 968-3 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 295-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 968-3
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로 295-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	206㎡(62.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	12.7억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,041만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 603만원
2024년	㎡당 587만원
2023년	㎡당 584만원
2022년	㎡당 620만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 519만원
2019년	㎡당 495만원
2018년	㎡당 470만원
2017년	㎡당 456만원
2016년	㎡당 443만원
2015년	㎡당 427만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	121.5㎡(36.8평)
건폐율	59%
연면적	917.1㎡(277.4평)
용적률	367%
준공일	1998년 04월 01일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	160.6㎡(48.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.4㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.2㎡(30.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	121.5㎡(36.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	121.5㎡(36.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	121.5㎡(36.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	112.8㎡(34.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	78.9㎡(23.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	78.9㎡(23.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.9㎡(4.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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