서울특별시 관악구 봉천동 969-23

서울특별시 관악구 봉천동 969-23 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 271)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 969-23
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로 271
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	103.8㎡(31.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	6.4억원 · ㎡당 618만원 · 평당 2,044만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 618만원
2025년	㎡당 592만원
2024년	㎡당 576만원
2023년	㎡당 573만원
2022년	㎡당 608만원
2021년	㎡당 547만원
2020년	㎡당 491만원
2019년	㎡당 460만원
2018년	㎡당 433만원
2017년	㎡당 408만원
2016년	㎡당 396만원
2015년	㎡당 383만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

휘선빌271

주용도	공동주택
건축면적	94㎡(28.4평)
건폐율	47.6%
연면적	653.9㎡(197.8평)
용적률	271%
준공일	2026년 02월 03일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	25.6㎡(7.7평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지1	11.5㎡(3.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지1	107.4㎡(32.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.7㎡(6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.2㎡(17.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	71.2㎡(21.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 3층	71.2㎡(21.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층	71.2㎡(21.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 5층	71.2㎡(21.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 6층	71.2㎡(21.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층	42.7㎡(12.9평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층	17.3㎡(5.2평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 8층	17.3㎡(5.2평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 8층	42.7㎡(12.9평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 9층	14.1㎡(4.3평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조

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