서울특별시 관악구 봉천동 972-39
서울특별시 관악구 봉천동 972-39 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 221)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 972-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 221 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 163.6㎡(49.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.1억원 · ㎡당 925만원 · 평당 3,059만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 925만원 |
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| 2025년 | ㎡당 909만원 |
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| 2024년 | ㎡당 883만원 |
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| 2023년 | ㎡당 876만원 |
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| 2022년 | ㎡당 928만원 |
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| 2021년 | ㎡당 840만원 |
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| 2020년 | ㎡당 762만원 |
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| 2019년 | ㎡당 707만원 |
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| 2018년 | ㎡당 637만원 |
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| 2017년 | ㎡당 600만원 |
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| 2016년 | ㎡당 583만원 |
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| 2015년 | ㎡당 562만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 81㎡(24.5평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 493.7㎡(149.3평) |
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| 용적률 | 238% |
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| 준공일 | 1992년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 104㎡(31.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.6㎡(8.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.4㎡(14.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81㎡(24.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 81㎡(24.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 81㎡(24.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 68.8㎡(20.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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