서울특별시 관악구 봉천동 972-4
서울특별시 관악구 봉천동 972-4 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 229)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 972-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 229 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 124.3㎡(37.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.6억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,814만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 851만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 836만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 812만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 806만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 854만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 772만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 701만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 469만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 517만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40/60m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 67.5㎡(20.4평) |
|---|
| 건폐율 | 54.3% |
|---|
| 연면적 | 147.4㎡(44.6평) |
|---|
| 용적률 | 107% |
|---|
| 준공일 | 1977년 08월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 13.9㎡(4.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 67.5㎡(20.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.