효성리버카운티

서울특별시 광진구 광장동 108 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로78길 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 108
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로78길 56
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	567.7㎡(171.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	41.6억원 · ㎡당 733만원 · 평당 2,424만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 733만원
2025년	㎡당 706만원
2024년	㎡당 685만원
2023년	㎡당 685만원
2022년	㎡당 729만원
2021년	㎡당 667만원
2020년	㎡당 620만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 585만원
2016년	㎡당 565만원
2015년	㎡당 553만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

효성리버카운티

주용도	업무시설
건축면적	576.4㎡(174.3평)
건폐율	57.6%
연면적	8,259.6㎡(2,498.5평)
용적률	557%
준공일	2003년 12월 11일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	678.4㎡(205.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	726.9㎡(219.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	726.9㎡(219.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	413.3㎡(125평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	406.8㎡(123.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	562.5㎡(170.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	562.5㎡(170.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	564.8㎡(170.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	564.8㎡(170.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	564.8㎡(170.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	564.8㎡(170.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	564.8㎡(170.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	448.8㎡(135.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	333.2㎡(100.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	276.1㎡(83.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	157.3㎡(47.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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