학산코스모스텔

서울특별시 광진구 광장동 110 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로78길 72)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 110
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로78길 72
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	672.7㎡(203.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	41.0억원 · ㎡당 610만원 · 평당 2,017만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 610만원
2025년	㎡당 610만원
2024년	㎡당 610만원
2023년	㎡당 601만원
2022년	㎡당 632만원
2021년	㎡당 632만원
2020년	㎡당 620만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 585만원
2016년	㎡당 565만원
2015년	㎡당 553만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역

건축물

학산코스모스텔

주용도	업무시설
건축면적	478.2㎡(144.6평)
건폐율	40.9%
연면적	8,081.2㎡(2,444.6평)
용적률	444%
준공일	1991년 09월 16일
지상/지하	지상11층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	790.4㎡(239.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	808.9㎡(244.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	554.8㎡(167.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	747.2㎡(226평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	398.3㎡(120.5평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	478.2㎡(144.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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