리버힐오피스텔

서울특별시 광진구 광장동 127 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로78길 110)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 127
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로78길 110
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	856.8㎡(259.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	66.7억원 · ㎡당 779만원 · 평당 2,574만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 779만원
2025년	㎡당 746만원
2024년	㎡당 727만원
2023년	㎡당 727만원
2022년	㎡당 772만원
2021년	㎡당 700만원
2020년	㎡당 651만원
2019년	㎡당 641만원
2018년	㎡당 629만원
2017년	㎡당 614만원
2016년	㎡당 593만원
2015년	㎡당 581만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	자연녹지지역, 주차장, 도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	하천구역

건축물

리버힐오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	784.9㎡(237.4평)
건폐율	43%
연면적	13,251.5㎡(4,008.5평)
용적률	451%
준공일	1993년 10월 28일
지상/지하	지상11층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,283.5㎡(388.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,282.6㎡(388평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,281.7㎡(387.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	1,183.3㎡(357.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	654.5㎡(198평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	756.6㎡(228.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	756.6㎡(228.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	94.2㎡(28.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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