서울특별시 광진구 광장동 148-6

서울특별시 광진구 광장동 148-6 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 636)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 광장동 148-6
도로명주소서울특별시 광진구 아차산로 636
용도지역제2종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,237㎡(676.7평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가173억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,553만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 772만원
2025년㎡당 745만원
2024년㎡당 718만원
2023년㎡당 711만원
2022년㎡당 754만원
2021년㎡당 694만원
2020년㎡당 646만원
2019년㎡당 610만원
2018년㎡당 601만원
2017년㎡당 582만원
2016년㎡당 562만원
2015년㎡당 553만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역
접함준주거지역, 완충녹지, 녹지, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

(주)파라다이스 한울지점

주용도업무시설
건축면적783.5㎡(237평)
건폐율35.2%
연면적9,987.4㎡(3,021.2평)
용적률291%
준공일1995년 04월 29일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층549.4㎡(166.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층434.2㎡(131.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층874.7㎡(264.6평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층664.4㎡(201평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층977㎡(295.5평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층361㎡(109.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층414.1㎡(125.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층754.3㎡(228.2평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층754.3㎡(228.2평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층628.8㎡(190.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층581.5㎡(175.9평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층581.5㎡(175.9평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층581.5㎡(175.9평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지상 8층581.5㎡(175.9평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 9층581.5㎡(175.9평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 10층581.5㎡(175.9평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층41.6㎡(12.6평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층44.7㎡(13.5평) · 기타생활권수련시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.