한강빌딩

서울특별시 광진구 광장동 184-11 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로78길 170)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 184-11
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로78길 170
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	773㎡(233.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	49.4억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,112만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 639만원
2025년	㎡당 614만원
2024년	㎡당 596만원
2023년	㎡당 591만원
2022년	㎡당 627만원
2021년	㎡당 572만원
2020년	㎡당 530만원
2019년	㎡당 500만원
2018년	㎡당 488만원
2017년	㎡당 470만원
2016년	㎡당 451만원
2015년	㎡당 443만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	463.3㎡(140.2평)
건폐율	59.9%
연면적	3,392.5㎡(1,026.2평)
용적률	373%
준공일	1996년 08월 01일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	286.2㎡(86.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	226.5㎡(68.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.6㎡(13.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	419.8㎡(127평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	463.3㎡(140.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	463.3㎡(140.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	372.5㎡(112.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	372.5㎡(112.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	372.5㎡(112.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	372.5㎡(112.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	48.5㎡(14.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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