서울특별시 광진구 광장동 187-13

서울특별시 광진구 광장동 187-13

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 187-13
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	287㎡(86.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	18.9억원 · ㎡당 660만원 · 평당 2,181만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 660만원
2025년	㎡당 634만원
2024년	㎡당 615만원
2023년	㎡당 608만원
2022년	㎡당 646만원
2021년	㎡당 588만원
2020년	㎡당 543만원
2019년	㎡당 506만원
2018년	㎡당 481만원
2017년	㎡당 440만원
2016년	㎡당 422만원
2015년	㎡당 412만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	176㎡(53.2평)
건폐율	59.9%
연면적	1,442.6㎡(436.4평)
용적률	417%
준공일	1998년 09월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	82.5㎡(25평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	134.5㎡(40.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120㎡(36.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.8㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	176㎡(53.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	176㎡(53.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	176㎡(53.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	176㎡(53.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	176㎡(53.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	176㎡(53.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.6㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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