서울특별시 광진구 광장동 244-12
서울특별시 광진구 광장동 244-12 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로73길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 광장동 244-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로73길 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 207㎡(62.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.4억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,985만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 600만원 |
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| 2025년 | ㎡당 577만원 |
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| 2024년 | ㎡당 554만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 589만원 |
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| 2021년 | ㎡당 535만원 |
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| 2020년 | ㎡당 493만원 |
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| 2019년 | ㎡당 457만원 |
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| 2018년 | ㎡당 427만원 |
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| 2017년 | ㎡당 400만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 371만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 광나루역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102.9㎡(31.1평) |
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| 연면적 | 438.6㎡(132.7평) |
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| 준공일 | 1985년 07월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 129.9㎡(39.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.9㎡(31.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102.9㎡(31.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 102.9㎡(31.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.5㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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