서울특별시 광진구 광장동 245-10
서울특별시 광진구 광장동 245-10 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로143길 8-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 광장동 245-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로143길 8-7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 198㎡(59.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.0억원 · ㎡당 604만원 · 평당 1,998만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 604만원 |
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| 2025년 | ㎡당 580만원 |
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| 2024년 | ㎡당 558만원 |
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| 2023년 | ㎡당 558만원 |
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| 2022년 | ㎡당 593만원 |
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| 2021년 | ㎡당 544만원 |
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| 2020년 | ㎡당 497만원 |
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| 2019년 | ㎡당 465만원 |
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| 2018년 | ㎡당 430만원 |
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| 2017년 | ㎡당 402만원 |
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| 2016년 | ㎡당 384만원 |
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| 2015년 | ㎡당 374만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 광나루역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배(고시참고) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 25m(권장용도 준수시 30m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 112.4㎡(34평) |
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| 건폐율 | 56.8% |
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| 연면적 | 494.2㎡(149.5평) |
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| 용적률 | 192% |
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| 준공일 | 1996년 09월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 112.8㎡(34.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26㎡(7.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.5㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 111㎡(33.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 99.2㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 59.8㎡(18.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.3㎡(4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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