서울특별시 광진구 광장동 245-12
서울특별시 광진구 광장동 245-12 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로73길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 광장동 245-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로73길 19 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,112만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 639만원 |
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| 2025년 | ㎡당 614만원 |
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| 2024년 | ㎡당 590만원 |
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| 2023년 | ㎡당 590만원 |
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| 2022년 | ㎡당 627만원 |
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| 2021년 | ㎡당 569만원 |
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| 2020년 | ㎡당 520만원 |
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| 2019년 | ㎡당 486만원 |
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| 2018년 | ㎡당 454만원 |
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| 2017년 | ㎡당 425만원 |
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| 2016년 | ㎡당 406만원 |
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| 2015년 | ㎡당 395만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 비행안전제3구역(전술), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 광나루역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배(고시참고) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 25m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 100.6㎡(30.4평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 405.8㎡(122.8평) |
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| 용적률 | 148% |
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| 준공일 | 1988년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 106㎡(32.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 100.6㎡(30.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.6㎡(30.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 98.7㎡(29.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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