대광빌딩
서울특별시 광진구 광장동 245 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로73길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 광장동 245 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로73길 28 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 201㎡(60.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.1억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,985만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 600만원 |
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| 2025년 | ㎡당 577만원 |
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| 2024년 | ㎡당 554만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 589만원 |
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| 2021년 | ㎡당 535만원 |
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| 2020년 | ㎡당 489만원 |
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| 2019년 | ㎡당 457만원 |
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| 2018년 | ㎡당 427만원 |
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| 2017년 | ㎡당 400만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 371만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 광나루역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 25m |
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