서울특별시 광진구 광장동 248-10

서울특별시 광진구 광장동 248-10 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로73길 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 248-10
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로73길 32
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	198㎡(59.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	11.9억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,985만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 600만원
2025년	㎡당 577만원
2024년	㎡당 554만원
2023년	㎡당 554만원
2022년	㎡당 589만원
2021년	㎡당 535만원
2020년	㎡당 489만원
2019년	㎡당 457만원
2018년	㎡당 427만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 382만원
2015년	㎡당 371만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	비행안전제3구역(전술), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	광나루역 지구단위계획구역
허용 용적률	200%(고시참고)
기준 용적률	200%
최대 용적률	법적용적률의 2배(고시참고)
건폐율	60%
최고 높이	25m

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	90.7㎡(27.4평)
건폐율	45.8%
연면적	371.5㎡(112.4평)
용적률	188%
준공일	2007년 08월 24일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	76.5㎡(23.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76.5㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	76.5㎡(23.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	76.5㎡(23.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	65.4㎡(19.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	11.3㎡(3.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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