서울특별시 광진구 광장동 249-9

서울특별시 광진구 광장동 249-9

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 249-9
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	단독
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	4㎡(1.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	0.2억원 · ㎡당 530만원 · 평당 1,750만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 530만원
2025년	㎡당 504만원
2024년	㎡당 489만원
2023년	㎡당 489만원
2022년	㎡당 520만원
2021년	㎡당 478만원
2020년	㎡당 439만원
2019년	㎡당 427만원
2018년	㎡당 396만원
2017년	㎡당 366만원
2016년	㎡당 344만원
2015년	㎡당 329만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	광나루역 지구단위계획구역
허용 용적률	200%(고시참고)
기준 용적률	200%
최대 용적률	법적용적률의 2배(고시참고)
건폐율	60%
최고 높이	35m

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