서울특별시 광진구 광장동 257-10

서울특별시 광진구 광장동 257-10 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로143길 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 257-10
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로143길 29
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	152㎡(46평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	8.8억원 · ㎡당 582만원 · 평당 1,924만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 582만원
2025년	㎡당 559만원
2024년	㎡당 537만원
2023년	㎡당 537만원
2022년	㎡당 571만원
2021년	㎡당 518만원
2020년	㎡당 474만원
2019년	㎡당 443만원
2018년	㎡당 414만원
2017년	㎡당 387만원
2016년	㎡당 370만원
2015년	㎡당 360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 비행안전제3구역(전술), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	광나루역 지구단위계획구역
허용 용적률	200%(고시참고)
기준 용적률	200%
최대 용적률	법적용적률의 2배(고시참고)
건폐율	60%
최고 높이	20m(권장용도 준수시 25m)

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	76㎡(23평)
건폐율	50%
연면적	377.9㎡(114.3평)
용적률	167%
준공일	1990년 01월 23일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지하1층	106.2㎡(32.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.4㎡(17.1평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.4㎡(5.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	76㎡(23평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 3층	76㎡(23평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 4층	46㎡(13.9평) · 사무소 · 벽돌구조

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