서울특별시 광진구 광장동 257-2

서울특별시 광진구 광장동 257-2 (도로명: 서울특별시 광진구 광장로 60)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 257-2
도로명주소	서울특별시 광진구 광장로 60
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	129㎡(39평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	8.5억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,187만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 635만원
2024년	㎡당 617만원
2023년	㎡당 610만원
2022년	㎡당 647만원
2021년	㎡당 588만원
2020년	㎡당 549만원
2019년	㎡당 547만원
2018년	㎡당 510만원
2017년	㎡당 500만원
2016년	㎡당 499만원
2015년	㎡당 497만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 비행안전제3구역(전술), 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	광장동287-2번지일대 지구단위계획구
최대 용적률	200% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	12층 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	103㎡(31.1평)
연면적	411.8㎡(124.6평)
준공일	1985년 07월 24일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	103㎡(31.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	103㎡(31.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103㎡(31.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103㎡(31.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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