서울특별시 광진구 광장동 258-4

서울특별시 광진구 광장동 258-4 (도로명: 서울특별시 광진구 광장로1길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 258-4
도로명주소	서울특별시 광진구 광장로1길 30
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	단독
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	126㎡(38.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.3억원 · ㎡당 501만원 · 평당 1,655만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 501만원
2025년	㎡당 475만원
2024년	㎡당 461만원
2023년	㎡당 461만원
2022년	㎡당 490만원
2021년	㎡당 436만원
2020년	㎡당 392만원
2019년	㎡당 379만원
2018년	㎡당 351만원
2017년	㎡당 324만원
2016년	㎡당 304만원
2015년	㎡당 290만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	자연경관지구, 도로

기타 법률

포함	비행안전제3구역(전술), 건축용도지역기타, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	단독주택
건축면적	75.2㎡(22.7평)
건폐율	59.6%
연면적	198.8㎡(60.1평)
용적률	158%
준공일	2024년 10월 31일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	9.2㎡(2.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56㎡(16.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69.1㎡(20.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	64.5㎡(19.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	9.2㎡(2.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.