서울특별시 광진구 광장동 258-42

서울특별시 광진구 광장동 258-42 (도로명: 서울특별시 광진구 광장로 53)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 258-42
도로명주소	서울특별시 광진구 광장로 53
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	200㎡(60.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	13.7억원 · ㎡당 686만원 · 평당 2,267만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 686만원
2025년	㎡당 658만원
2024년	㎡당 638만원
2023년	㎡당 631만원
2022년	㎡당 670만원
2021년	㎡당 609만원
2020년	㎡당 568만원
2019년	㎡당 530만원
2018년	㎡당 500만원
2017년	㎡당 476만원
2016년	㎡당 457만원
2015년	㎡당 446만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 비행안전제3구역(전술), 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축용도지역기타, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	102.7㎡(31.1평)
건폐율	51.3%
연면적	399.1㎡(120.7평)
용적률	200%
준공일	2012년 08월 14일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	42.3㎡(12.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.1㎡(12.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	87.1㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	79.6㎡(24.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.1㎡(23.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	70.8㎡(21.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.2㎡(3.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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